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上海独栋别墅2.64亿元下月起拍 建面每平方米近19万元

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司法拍卖的豪宅王来了。

2021年9月6日至9月7日,上海捷品信息科技有限公司(上海捷品信息科技)治理人将在淘宝网司法拍卖网络平台,对上海市浦东新区银柳路385弄1号全幢衡宇举行果然拍卖,起拍价2.6441亿元,建面每平方米折合约18.87万元,监视单元上海市第三中级人民法院。        

上游新闻记者获悉,此次拍卖缘故原由为与“中技系”有关联的业主上海捷品信息科技歇业整理,该2.6441亿元的起拍价,也创下司法网络拍卖单套住宅价钱之最。

起拍价建面折合每平方米18.87万元

本次拍卖的上海市浦东新区银柳路385弄1号全幢衡宇,房地产权证号为沪(2017)浦字,修建面积1401.17平方米(其中地下修建面积528.61平方米),根据起拍价2.6441亿元,该别墅建面每平方米折合约18.87万元,保证金2600万元,增价幅度10万元。

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拍卖标的以现状举行拍卖,拍卖标的对应的资产外观、结构、牢固装修及内在质量以移交时的现状为准。

果然资料显示,拍卖标的物位于上海市浦东新区金桥镇“华洲君庭”别墅住宅小区内,该小区建成于2009年,规模较大,由21幢独栋花园住宅,1幢配套会所组成。每一套花园住宅内均带有面积较大的花园及游泳池、地下车库等,品质高等。北临翠柏路、南临银柳路、西临紫竹路、东临金桥路。       

该住宅所在小区修建面积共1.8463万平方米,衡宇总数21户,物业公司为上海信居物业治理有限公司,绿化率58%,容积率0.24,物业费14.78元/平米。        

这样来看,该套别墅物业费一个月就要20709元,一年就是24万多元。    

业主歇业与“中技系”企业有关联

天眼查APP显示,上海捷品信息科技2016年11月18日确立,注册地上海市虹口区霍山路170号3幢10楼701室,法定代表人为赵海华,为有限责任公司。

谋划局限为从事网络信息、盘算机科技专业领域内的手艺开发、手艺转让、手艺咨询、手艺服务;销售办公用品,盘算机、软件及辅助。注册资源为500万元,股东1名,上海悦控建材科技有限公司为现实控股人,持股比例占100%,现实控制人为孙滕素。

资料显示,申请人上海泓甄投资治理有限公司(上海泓甄投资)因乞贷条约与被申请人上海捷品信息科技有限公司发生争议,向上海市第一中级人民法院提起诉讼。该院于2018年9月27日作出(2018)沪01民初2914 号民事讯断书。     

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