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手机新2管理端_宝辉插旗台中北捷特区 新案拼5字头

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北屯区近几年是台中推案热区,尤其是北屯捷运机厂特区,新案遍地开花且案案热销,吸引品牌建商卡位。其中,豪宅建商宝辉建设首度插旗北捷特区推案,预计第三季进场,总销约60亿元;由于北捷特区预售新案单价已「坐4望5」,宝辉新案有机会挑战5字头、创区域新高价。

台中房仲业者表示,自美商好市多2020年以9.75亿元权利金、标下北屯捷运机厂G0站旁的6,000多坪特定商业区50年地上权,砸下35亿元打造台中二店,加上总投资额逾80亿元的汉神洲际购物中心去年10月动工,北屯区房价一路上涨不回头。

房仲业者表示,北捷特区拥有商业优势,交通建设也是利多,包含捷运绿线通车、未来随着74号快速道路引道工程串连国道一号,让北台中购屋族群更关注北捷特区房市。

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其中,宝辉位于北捷特区敦富路、敦富十街、敦富十一街的2,000多坪土地,近期出现绿化造景,引起市场高度关注。据悉,宝辉整地就花了三年,产品规划三至四房,总户数约在200户,宝辉依惯例邀国际团队打造新案,预计第三季进场。

观察北捷特区周边预售新案的实价登录,如「钜虹深CASA」有七笔揭露,最高单价出现在7楼,总面积51.82坪、以总价1,947万元成交,扣除车位后每坪单价40.5万元;「大城迎好事」有145笔揭露,最高单价位于13楼,总面积36.12坪、以总价1,258万元成交,扣除车位后单价42.5万元。

另外,「惠宇碧柳MORI」累积26笔预售实登揭露,其中13楼、14楼C栋总面积43.21坪的交易,皆以总价2,224万元成交,扣除车位后单价约46.7万元,创下北捷特区单价新高。

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